Immobilier à Toulouse : Quel quartier choisir ?

Ce n’est pas un hasard si Toulouse est régulièrement classé parmi les trois Villes préférées des Français. Sa jeunesse, son climat méditerranéen, ses quartiers animés, son architecture caractéristique du Midi de la France ainsi que de nombreux autres atouts en font une métropole où il fait bon vivre. Avec une telle attraction, pas étonnant qu’il soit parfois compliqué de se loger à Toulouse.

Les quartiers de Toulouse

Tous les professionnels de l’immobilier consciencieux vous diront la même chose : le choix du quartier est primordial lors d’une recherche de logement. Notamment à Toulouse où chacun des 17 quartiers (divisés en six grands secteurs) possèdent une identité forte et répond à un besoin particulier.

Toute personne qui investit dans un bien immobilier attentivement sélectionné, dans un quartier en croissance d’une ville prospère, adopte la méthode la plus sûre pour devenir indépendant financièrement, parce que l’immobilier est à la base de la richesse. Théodore Roosevelt

Dans ce contexte, se rapprocher d’un agent immobilier connaissant parfaitement la ville rose peut être un réel atout pour trouver le bien qui vous correspondra au mieux. Mutsudimmo, agence immobilière à Toulouse, vous porpose de vous aiguiller dans ce parcours.

Les meilleurs quartiers Toulousains

Certains lieux sont à découvrir absolument, en particulier le Busca, le Capitole, Saint Cyprien, les rives de la Garonne et du Canal du Midi.

Le capitole : l’ultra centre

L’hyper centre porte le nom de la place la plus connue du chef lieu de la haute-Garonne. C’est la carte postale toulousaine par excellence, et accessoirement la photo principale de www.toulouse-immo.fr. Avoir une vue sur la place du capitole est l’une des situations les plus prestigieuses ou habiter à Toulouse.

Carme saint-Etienne

Au sud du Capitole, vous trouverez l’un des plus vieux quartier de la ville. Vous y trouverez la fameuse cathédrale Saint-Etienne. Les biens y sont prestigieux et suffisamment rares à la vente pour assurer un placement solide.

Quartier de Toulouse : St Cyprien

Le quartier Saint Cyprien situé à l’ouest de la Garonne est un must en matière de « branchitude ». Restaurants et troquets y foisonnent de ce fait, l’ambiance y est jeune et festive, surtout les vendredis et samedis. Le revers de la médaille est un environnement un peu bruyant en fin de semaine pour les riverains.

Le quartier Busca Demoiselles

Quartier de toulouse

Jouissant d’une excellente situation, idéalement situé entre le jardin des Plantes et le canal de Midi, le Busca est un quartier de Toulouse pourvu de splendides maisons, d’universités et de commerces bourgeois. C’est une excellente alternative pour les familles à la recherche d’espace vert et proximité avec le centre historique. Le jardin du grand Rond ( en photo ci-dessus) illustre parfaitement cette ambiance. Comptez de 2200€ à 3520€ le m2 pour une demeure dans le secteur du Busca.

Le Canal du Midi

Le fameux canal royal traverse notre ville rose du Nord au Sud. Ce n’est pas un quartier à proprement parler mais jouir d’une vue sur cet ouvrage classé au patrimoine mondial de l’Unesco est un réel atout en matière d’immobilier. A ce propos, saviez-vous que le Grand-Toulouse est l’agglomération qui compte le plus de péniches habitables ? N’hésitez pas à questionner votre agent immobilier à ce sujet. En savoir plus : Canal du Midi.

Les quartiers secondaires

En matière de logement, certaines zones de Toulouse sont particulièrement bon marché. Notamment  Les Izards au nord, le Mirail au sud-est ou Empalot au sud sont des quartiers dont l’image est écornée par des faits divers réguliers. Mais les prix très attractifs ( à partir de 1000€ le m2) vous feront peut-être changer d’avis.

Si vous souhaitez habiter un quartier de Toulouse plutôt populaire, le secteur de Matabiau devrait faire vous convenir. La rue Bayard et ses environs forment un secteur cosmopolite à l’ambiance parfois interlope pourtant ces petites places typiques, sa situation privilégiée entre l’hyper centre et la gare ainsi que son coté animé la rendent sympathique.

La ville rose en vidéo

Profitez d’une vue imprenable sur les plus beaux quartiers de Toulouse le temps d’une séquence vidéo.